Solina

Wyjątkowe miejsce na inwestycję- Ośrodek Wypoczynkowy blisko Polańczyka to atrakcyjny obiekt wypoczynkowy z potencjałem.

Luksusowy Dom, Domki, Baseny, Działki, Staw

Nieruchomość ta składa się :

- luksusowy dom o powierzchni 355m2 z basenem wewnętrznym, SPA i salą konferencyjną.

- 9 domków drewnianych , obok nich w otoczeniu zieleni i drzew znajduje się staw.

-duże kąpielisko , jeziorko z wybetonowanym dnem i bokami o pow. 400m2 ze zjeżdżalnią wodną.

-dwa baseny zewnętrzne, ten większy 6mx12m , drugi jest dla dzieci 6mx4m - oba z podgrzewaną wodą.( pompa ciepła i systemem filtracji z dozownikiem). Fotowoltaika 10KW

- nowoczesny plac zabaw z certyfikatem.

-boisko sportowe

-sauna beczka dla 6 osób.

Całość powierzchni nieruchomości wynosi 1,06 ha.

Teren jest w całości ogrodzony.

Teren monitorowany.

Studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody.

Kanalizacja gminna.

Opis obiektów:

- Dom o powierzchni użytkowej 375m2

Wybudowany w 2021 roku, wykończony rok próżniej.

Basen wewnętrzny wynosi 35m2 a pozostałe 220m2 to powierzchnia użytkowa samego domu.

Ogrzewanie domu jest podłogowe( instalacja fotowoltaiczna o mocy 4KW)- sterowanie temperatury

Parter domu to :

1. duża kuchnia z wyspą i spiżarką, w pełni umeblowana i wyposażona, m.i.n lodówka side by side z kostkarką, kuchnia 90 cm, piekarnik, mikrofalówka, wyposażenie itp.)

Z kuchni prowadzi dwoje drzwi na salę jadalną

1. WC z bidetem

2. salon o pow. 36 m2 z narożnymi oknami balkonowymi z wyjściem na taras

3. domowe SPA składające się z połączonych pomieszczeń sauny na podczerwień i pomieszczenia z dwuosobową wanną z hydromasażem. Z tego pomieszczenia jest wyjście do basenu wewnętrznego. (pomieszczenia wykończone, bez wyposażenia spa )

4. basen wewnętrzny o wym. 5 x 3 m z podgrzewaną wodą wraz z przygotowanymi pomieszczeniami technicznym na systemy filtracji i pompę ciepła. ( stan: przed montażem)

5. klatka schodowa

6. zadaszony taras, z którego jest drugie wejście na basen wewnętrzny.

Piętro domu to duża łazienka z prysznicem i 3 duże pokoje z możliwością podziału.

Dom sprzedajemy wykończony, do zamieszkania. Wyposażenie do uzgodnienia.

Instalacje w domu:

• - videodomofon z otwieraniem bramy i furtki,

• - monitoring ośrodka i domu ( 5 kamer z rejestratorem )

• - fotowoltaika 4kW na własność,

• - nowoczesne C.O na pellet z awaryjnym zasilaniem,

• - ogrzewanie podłogowe, w każdym pomieszczeniu elektronicznie sterowanie temperaturą,

• - bojler na wodę użytkową zasilany fotowoltaiką,

• - wyprowadzona klimatyzacja w każdym pomieszczeniu ( bez klimatyzatorów) ,

• - studnia głębinowa wraz nowoczesną stacją uzdatniania wody

CZĘŚĆ GOSPODARCZA

składa się z SALI / jadalni o pow. 70 m2 ze stołami i krzesłami na 60 osób. W przyziemiu znajduje się łazienka dla gości, schowek na pościel, pralnia, pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie do obróbki żywności na potrzeby standardów sanepidu. ( w trakcie wykańczania)

Na działce powyżej domu jednorodzinnego możliwość rozbudowy ośrodka o kolejne domki. Na działce gotowe trzy fundamenty wraz z instalacjami wod, kan i elektryką gotowe do postawienia 3 domków do 35 m2 wraz z pozwoleniem.

-Domki drewniane

wszystkie posiadają bezobsługowe ogrzewanie na pellet z widocznym za szybą ogniem.

Domki piętrowe składają się z tarasu , salonu z rozkładaną kanapą lub narożnikiem , kuchni, łazienki oraz 2 sypialni na parterze.

Domki parterowe składają się z tarasu z salonu z rozkładaną kanapą, aneksu kuchennego i jednej sypialni.

Atrakcyjna cena z obiektem ze stałymi klientami.

Jedyna taka oferta:)