Warszawa, Praga-Północ, Aleja „Solidarności”

To nie jest oferta, w której głównym argumentem ma być gotowe wykończenie. Tu najważniejszy jest adres. Śródmieście, kilka minut od Placu Bankowego, Placu Teatralnego i Starego Miasta, z szybkim dostępem do metra, komunikacji, kultury i reprezentacyjnej części Warszawy, daje tej nieruchomości wartość, której nie da się odtworzyć w żadnej innej lokalizacji. Mieszkanie jest do pełnego remontu, ale właśnie dlatego daje nabywcy pełną kontrolę nad efektem końcowym i możliwość stworzenia jakościowego produktu miejskiego lub inwestycyjnego od podstaw.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 56,50 m², położone na 6. piętrze z 7 w budynku z windą, w jednej z najbardziej pożądanych części centralnej Warszawy.

Lokal ma układ, który daje dużą elastyczność aranżacyjną. Obecnie obejmuje:

• 3 niezależne pokoje,
• oddzielną kuchnię z oknem,
• łazienkę z WC,
• balkon.

To mieszkanie dla klienta, który rozumie, że w centralnych lokalizacjach nie zawsze kupuje się gotowy standard. Często kupuje się coś znacznie ważniejszego: położenie, piętro, widok i potencjał przyszłej wartości. Tutaj wszystkie te elementy są obecne.

Jednym z najmocniejszych atutów nieruchomości jest jej położenie w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego centrum miasta. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Plac Teatralny i Teatr Wielki, Plac Bankowy, Stare Miasto, a także stacja metra, co zapewnia wyjątkową wygodę codziennego funkcjonowania i bardzo mocny fundament inwestycyjny. To adres, który sprawdza się zarówno dla osoby szukającej mieszkania w centrum Warszawy, jak i dla nabywcy, który patrzy na nieruchomość przez pryzmat lokaty kapitału.

Dodatkową wartością jest balkon oraz widok na historyczne centrum, co przy tego typu lokalizacjach realnie wzmacnia atrakcyjność nieruchomości i końcowy potencjał projektu po remoncie.

Mieszkanie jest do pełnego remontu, co należy traktować jako przestrzeń do stworzenia wnętrza dokładnie pod własne potrzeby lub strategię inwestycyjną. Obecny rozkład daje podstawę do rozważenia różnych scenariuszy funkcjonalnych, w tym również wariantu bardziej inwestycyjnego, z zachowaniem rozsądnej logiki podziału przestrzeni.

Nieruchomość ogrzewana jest z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi 840 zł. Lokal stanowi pełną własność z księgą wieczystą, co zapewnia przejrzysty stan prawny i bezpieczeństwo transakcji.

Dla zainteresowanego nabywcy istnieje również możliwość zakupu garażu. Garaż stanowi odrębną nieruchomość, posiada oddzielną księgę wieczystą, a jego cena pozostaje do indywidualnego uzgodnienia. Zakup garażu nie jest warunkiem zakupu mieszkania.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 56,50 m²
• liczba pokoi: 3
• kuchnia: oddzielna, z oknem
• łazienka: 1, z WC
• piętro: 6 z 7
• winda: tak
• balkon: tak
• stan: do pełnego remontu
• ogrzewanie: miejskie
• czynsz administracyjny: 840 zł
• rok budowy: 1968
• forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
• piwnica: brak
• cena mieszkania: 1 400 000 zł
• garaż: możliwość dodatkowego zakupu, odrębna księga wieczysta

To oferta dla klienta, który nie szuka przypadkowego mieszkania w centrum, tylko nieruchomości z mocnym adresem, balkonem, widokiem i potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej poszukiwanych części Warszawy.

Zadzwoń i umów prezentację, jeśli szukasz nieruchomości, w której największą wartością jest lokalizacja przy historycznym centrum, blisko Placu Bankowego, Placu Teatralnego i metra.